Sıkça Sorulan Sorular
Arsa, ruhsat, süre ve tasarım bedeline dair en çok sorulanlar.
Genel sorular
Bir villa projesi ne kadar sürede tamamlanır?
Konseptten ruhsat projesine kadar olan tasarım süreci genellikle 4 ile 9 ay arasında sürer. Belediye onay süresi ve karar hızınız bu süreyi etkiler. İnşaat süresi ayrıca yapının büyüklüğüne göre 10-18 ay arasındadır.
Tasarım bedeli nasıl hesaplanıyor?
Mimarlık hizmet bedelini yapının alanına, sınıfına ve seçtiğiniz hizmet kapsamına göre, meslek odasının asgari ücret esaslarını dikkate alarak belirliyoruz. İlk görüşmeden sonra kalem kalem yazılı teklif iletiyoruz.
Arsam henüz yok, yine de görüşebilir miyiz?
Evet. Arsa alımından önce imar durumu, eğim, yön ve çekme mesafeleri açısından aday arsaları değerlendirmek, sonradan yaşanacak birçok sorunu önler. Bu ön değerlendirmeyi ayrı bir hizmet olarak da veriyoruz.
Urla dışında çalışıyor musunuz?
Ağırlıklı olarak Urla, Çeşme, Seferihisar, Karaburun ve Güzelbahçe'de çalışıyoruz. Haftalık şantiye denetimi yapabileceğimiz mesafedeki projeleri tercih ediyoruz.
İnşaatı siz mi yapıyorsunuz?
Hayır, müteahhitlik yapmıyoruz. Yüklenici seçiminde teklifleri karşılaştırmanıza yardımcı oluyor, inşaat süresince tasarımın doğru uygulanmasını sizin adınıza denetliyoruz.
Tadilat ve Genişletme
Mevcut yazlığıma kat ekleyebilir miyim?
Bu, imar durumuna ve mevcut yapının taşıyıcı sistemine bağlıdır. Önce rölöve ve yerinde inceleme yapıyor, inşaat mühendisiyle birlikte güçlendirme ihtiyacını değerlendiriyoruz.
Ruhsat ve Uygulama Projeleri
Ruhsat projesi için hangi belgeler gerekiyor?
Tapu, imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi ve zemin etüdü raporu temel belgelerdir. Eksik olanların alınması sürecinde size yol gösteriyoruz.
Arsanızda bir kahve içelim
İlk görüşme ücretsiz. Arsanızı birlikte gezip imar durumunu ve olasılıkları konuşalım.