Kentsel Dönüşüm Kararı İçin Kaç Kat Malikinin Onayı Gerekir?

Kentsel dönüşümde en çok sorulan soru, kaç kişinin onayının gerektiğidir. Kısa yanıt: binanın riskli yapı olarak tespit edilmesinden sonra, arsa paylarının salt çoğunluğuyla karar alınabilir.

Riskli yapı tespiti

Tespit başvurusunu tek bir kat maliki yapabilir. Rapor tapuya şerh edilir ve tüm kat maliklerine bildirilir.

Karar toplantısı

Kat malikleri toplantıya çağrılır; yeni binanın projesi, paylaşım oranı ve müteahhit seçimi bu toplantıda oylanır.

Katılmayanlar için

Karara katılmayan kat maliklerinin payları, yasal prosedürler çerçevesinde diğer kat maliklerine önce satışa sunulur. Uygulamada biz, bu noktaya gelmeden tüm kat maliklerini ikna edecek bir plan bulmaya çalışırız.