Yapıkent Kentsel Dönüşüm İnşaat A.Ş. uygulamasını yükleyin
Riskli yapı raporundan yeni dairenizin anahtarına kadar tüm süreci kat malikleriyle birlikte, her adımı yazılı ve şeffaf biçimde yürütüyoruz. Siz yalnızca yeni evinizin planına karar verin.
Kadıköy'de tamamladığımız projelerin ortalamalarıyla, bugünkü daireniz ile yeni daireniz arasındaki fark.
Her aşamanın sonunda kat maliklerine yazılı bir özet veriyoruz. Nerede olduğunuzu hiçbir zaman tahmin etmek zorunda kalmazsınız.
Hizmetlerimizi inceleyinLisanslı kuruluş binadan karot alır, rapor tapuya şerh edilir.
Proje ve paylaşım oranı toplantıda konuşulur, arsa payı çoğunluğuyla karar alınır.
Noter onaylı sözleşmede teslim tarihi, kira katkısı ve gecikme hükümleri yer alır.
Daire planları onaylanır, yapı denetim ve ruhsat süreçleri tamamlanır.
Taşınma takvimi planlanır, kira yardımı başvuruları yapılır, bina kontrollü yıkılır.
Yeni bina inşa edilir, iskân alınır ve kat mülkiyeti tapuları hak sahiplerine verilir.
Eski ve yeni daire büyüklükleri, hak sahibi sayıları ve sürelerle.
Moda, Kadıköy
1968 yapımı 12 daireli bina; yerine otoparklı, asansörlü ve deniz manzaralı 14 daireli yeni bina.
Fenerbahçe, Kadıköy
Ağaçlarla çevrili parselde, mevcut çınar korunarak tasarlanan 10 daireli yeni bina.
Suadiye, Kadıköy
Yan yana iki eski binanın birleştirilmesiyle oluşan 32 daireli, iki bodrum otoparklı yeni yapı.
Lisanslı kuruluşlarla karot ve röleve çalışması; riskli yapı raporunun başvurudan tapuya şerhine kadar takibi.
İncelePaylaşım oranı, yeni daire planları ve teslim takvimini kat maliklerinin tamamıyla şeffaf biçimde uzlaştırıyoruz.
İnceleMimari, statik ve tesisat projeleri, belediye onayları, yapı denetim ve ruhsat takibi tek elden.
İnceleDevlet kira yardımı başvurularına destek, sözleşmedeki müteahhit kira katkısı ve taşınma organizasyonu.
İnceleKontrollü yıkımdan anahtar teslimine; deprem yönetmeliğine uygun, yalıtımlı ve otoparklı yeni bina.
İncele48 yıl oturduğum binadan ayrılmak zordu. Her toplantıda sorularımızı sabırla yanıtladılar; yeni dairemin balkonunda aynı komşularla çay içiyoruz.
Çınarları korumak bizim için şarttı. Projeyi ağaçlara göre yeniden çizdiler, söz verdikleri tarihten önce anahtarı aldık.
Kira katkıları her ay aynı gün yattı, aylık fotoğraflı raporlar da tüm kat maliklerinin içini rahatlattı.
Kurucu Ortak · İnşaat Mühendisi
Kurucu Ortak · Hukuk ve Sözleşmeler
Proje Mimarı
Dönüşüm Danışmanı
Yasal süreç riskli yapı tespitiyle başlar. Raporu henüz olmayan binalar için tespit başvurusunu biz organize ediyoruz; masrafı sözleşmeye dahil edilebilir.
Evet. Devlet kira yardımı başvurunuza destek oluyor, ayrıca sözleşmede belirlenen aylık kira katkısını inşaat boyunca ödüyoruz.
Daire dağılımı kat malikleriyle birlikte, uzlaşma veya noter huzurunda kura ile belirlenir. Kat ve cephe tercihleri mümkün olduğunca korunur.
Uzlaşma ve ruhsat aşaması 4 – 8 ay, yıkım ve yeniden yapım ise ortalama 16 ay sürer. Teslim tarihi sözleşmede yazılıdır.
Zemin kattaki dükkân sahipleriyle ayrı görüşüp, yeni binada benzer cephe ve metrekarede dükkân planlıyoruz. Faaliyet kaybı için ayrı kira katkısı öngörülebilir.
Binanızın adresini ve temel bilgilerini paylaşın; imar durumunu inceleyip kat malikleriyle yapılacak ilk toplantıya hazırlıklı gelelim.
· Kira Yardımı ve Taşınma Desteği
Devlet kira yardımı ve müteahhit kira katkısı arasındaki fark, başvuru belgeleri ve süreler.
Devamını oku· Proje ve Ruhsat Süreçleri
İmar durumu, otopark zorunluluğu ve sığınak alanı yeni dairenizin metrekaresini nasıl etkiler?
Devamını oku· Kat Malikleriyle Uzlaşma ve Sözleşme
Riskli yapı raporundan sonra karar nasıl alınır, uzlaşmaya katılmayan kat malikleri için ne olur? Adım adım anlattık.
Devamını oku
Ön değerlendirmeyi kat malikleri toplantınızda sunuyor, tüm soruları yüz yüze yanıtlıyoruz. Ücretsizdir ve sizi hiçbir sözleşmeye bağlamaz.
